Hledáte prostorný rodinný dům s potenciálem dalšího využití, nebo zajímavou investiční příležitost? Nemovitost v obci Podůlší, pouhé 4 km od centra Jičína, nabízí obě možnosti.

Na pozemku o velikosti 1 278 m² se nachází třípodlažní rodinný dům o dispozici 5+1. V 1. a 2. nadzemním podlaží nabízí celkem 198,5 m² užitné plochy. Součástí je také prostorná zahrada s množstvím vzrostlých stromů a keřů, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.

Nemovitost již nyní nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení, její potenciál je však výrazně širší. K dispozici je půdní prostor, který lze využít pro vybudování další obytné jednotky, rozšíření domu pro vícegenerační bydlení nebo realizaci individuálního návrhu dle vlastních představ.

Dům byl zkolaudován v roce 1991. Vytápění zajišťuje elektrokotel v kombinaci s litinovým kotlem Viadrus se zásobníkem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní kopaná studna.

Součástí domu je garáž, která je v současnosti využívána jako uhelna, ale může být snadno navrácena ke svému původnímu účelu nebo využita jiným praktickým způsobem.

Zajímavou investiční variantou je možnost rozdělení domu na tři samostatné bytové jednotky. Po rekonstrukci je lze využít k prodeji nebo k dlouhodobému pronájmu.

Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Pokud hledáte nemovitost v klidné lokalitě s výbornou dostupností, dostatkem prostoru a výrazným potenciálem dalšího rozvoje, tato adresa si zaslouží vaši pozornost.