Klidné útočiště obklopené přírodou a dostatkem prostoru pro vaše sny. Právě takový je dům s velkým pozemkem v obci Stříbrnice, jen 14 km od Jičína, který je nově v prodeji.

Právě tady máte skvělou příležitost koupit menší domek, který stojí na pozemku o celkové velikosti 4 765 m². Vzhledem k tomu, že se celý pozemek nachází v územním plánu obce jako stavební, tak tady máte skvělý potenciál a několik možností, jak toho využít ve váš prospěch.

Buďto si to můžete celé nechat a mít tak obrovský pozemek, který vám zajistí klid, dostatek prostoru a skvěle uložené peníze do budoucna. Nebo už teď můžete část pozemku prodat jako samostatnou stavení parcelu, nebo si postavit nový dům přesně podle vašich představ a prodat ten dům stávající.

Současný dům nabízí dispozici 2+1 s užitnou plochou 76 m², který je vhodný k trvalému bydlení i rekreaci. Interiér je jednoduchý, funkční a připravený na citlivou modernizaci podle vašich představ s tím, že v tomto stavu může dům ještě dlouho sloužit, jenom je již aktuální výměna střešní krytiny. Dům je napojen na elektřinu, voda je čerpána z vlastní studny (hloubka cca 10 m, přibližně 8 m vody). Vnitřní vodovodní rozvody jsou v plastu. Odpad je řešen jímkou o objemu 3 m³.

Praktickým bonusem jsou doplňkové prostory jako sklep (9 m²), terasa (7 m²), kůlna (19,5 m²) a dílna (zastavěná plocha 50 m²) ideální pro kutila, jako sklad i sezónní zázemí.

Stříbrnice je malebná obec 14 km od centra Jičína. Užijete si tu klid a zeleň, přitom zůstanete na dosah městských služeb a kultury. Výhodou je i blízkost plánovaného dálničního napojení u Úlibic směrem na Hradec Králové (podle plánů má být dokončeno do konce roku 2028). Jelikož průkaz energetické náročnosti domu zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Cena za celek je 3 490 000 Kč, z toho cena za dům se zahradou činí 2 500 000 Kč a cena za stavební pozemek o velikosti 2463 m² je 1 250 000 Kč. Každý kout této nemovitosti vypráví příběh a nyní je připravený na ten váš. Zavolejte a domluvte si prohlídku. Rád vám místo osobně představím.

Cena za celek: 3.490.000 Kč

• Adresa: Stříbrnice 44, 507 03 Vrbice
• Kraj: Královéhradecký
• Okres: Jičín
• Velikosti pozemku: 4765 m²
• Počet podlaží: 1
• Vlastnictví: Osobní
• Budova: Cihlová
• Stav objektu: Dobrý
• Dispozice: 2+1
• Užitná plocha: 76 m²
• Sklep: 9 m²
• Terasa: 7 m²
• Kůlna: 19,5 m²
• Dílna: zastavěná plocha 50 m²
• Vytápění: Krbová kamna, elektrické přímotopy
• Elektřina: 230 V, 400 V
• Voda: Studna (hloubka 10 m)
• Ohřev vody: Elektrický bojler
• Odpad: Jímka ( 3 m³)
• Doprava: Autobus
• Komunikace: Asfaltová
• PENB: G

Cena za dům: 2.500.000 Kč

• Velikost pozemku: 2302 m²

Cena za pozemek: 1.250.000 Kč

• Velikost pozemku: 2463 m²
• Inženýrské sítě: Bez přípojek