Zajímavá příležitost vlastnit a bydlet v rodinném domě v ulici na Cihlářce.

U domu budete mít parádní pozemek o velikosti 923 m², na kterém je spoustu ovocných stromů.

Velkou výhodou je také to, že pozemek je přístupný i ze zadní strany, což vám dává další možnosti jak pozemek využívat.

Dispozice domu je 4+1, užitná plocha 150 m², má dvě obytné podlaží a sklep. Dům je vhodný k rekonstrukci a můžete si ho upravit přesně tak, jak právě vám bude vyhovovat. Vzhledem k jeho dispozici je také vhodný na vybudování dvou samostatných bytových jednotek.

Vytápění domu zajišťuje úsporný plynový kotel s ústředním rozvodem do radiátorů. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě (elektřina, plynovod, obecní vodovod, kanlizace) a také tu je studna, kterou můžete využívat na zalévání zahrádky.

Připravil jsem si pro vás i virtuální prohlídku, díky které si můžete celý dům projít nejprve z pohodlí Vašeho domova. Díky této technologii získáte perfektní představu nejen o dispozici domu, ale také si můžete změřit tloušťku zdí, výšku stropů, velikost oken a mít tak veškeré informace potřebné pro budoucí rekonstrukci. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Mějte se krásně a budu se těšit na setkání při prohlídce tady v Nové Pace.

Celková cena: 3.990.000 Kč
za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu

• Adresa: Na Cihlářce 578, 509 01 Nová Paka
• Dispozice: 4+1
• Stav objektu: Dobrý
• Budova: Cihlová 
• Vlastnictví: Osobní 
• Počet obytných podlaží: 2
• Vytápění: Ústřední plynové
• Ohřev vody: Vlastní bojler
• Voda: Obecní vodovod
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Komunikace: Asfaltová 
• Elektřina: 230 V, 400 V
• Doprava: Autobus, vlak
• Velikost pozemku: 923 m²
• Celková užitná plocha: 150 m²
• 1. NP: 64,58 m²
• 2. NP vč. půdy a terasy: 68,19 m²
• Půda: 20 m²
• Terasa: 5 m²
• Sklep: 17 m²
• Venkovní kůlna: 12,4 m²