Prodej pěkného rodinného domu v klidné obci Velenice, odkud to budete mít jenom 6 km do Městce Králové, 13 km do Poděbrad i na dálnici D11.
Dům je prodáván v rámci insolvenčního řízení a prodává ho insolvenční správce na základě pokynu zajištěného věřitele, ale je možnost financovat hypotečním úvěrem!!!

Dispozice domu je 3+1 s užitnou plochou obytné části domu o velikosti 80 m². Navíc budete moci využívat venkovní kůlnu, která je součástí domu (12,8 m²) a půdu o velikosti 112 m².

Dům v r. 2019 prošel rekonstrukcí a z toho roku je tu:

Rozvod elektřiny, vodovodního a odpadního potrubí v plastu, koupelna, podlahy, dveře, plastová okna i vstupní dveře. Dále také vytápění, přičemž zdrojem je elektrokotel s rozvodem v mědi do deskových radiátorů.

V r. 2017 byla vyměněna střešní krytina a také byl proveden nátěr fasády.

Popis pozemku a lokality: Celková výměra pozemku činí 360 m². Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený pletivem do ocelových sloupků a dřevěným plotem s podezdívkou. Na pozemku se nachází okrasné dřeviny, bazén a jezírko. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby – zahradní domek a altán.

Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven v severní části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami.

Technické informace: Dům má jedno nadzemní podlaží, není podsklepený a byl postaven přibližně v roce 1914.

Základy domu jsou smíšené a objekt je ze smíšené konstrukce. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno.

Vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem a obytné místnosti jsou orientované na jih a západ. V koupelně se nachází sprchový kout a umyvadlo. Interiérové dveře jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou plastové bezpečnostní.

Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností:

Chodba: keramická dlažba
Koupelna a WC: keramická dlažba
Kuchyně: keramická dlažba, laminátová plovoucí podlaha místnosti: laminátová plovoucí podlaha, koberce.

Vzhledem k tomu, že PENB ještě nebyl vypracován uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a odpad je sveden do veřejné kanalizace. Voda je přivedena z obecního vodovodu a také je zde studna s nautilou.

Celková cena: 3.900.000 Kč
za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu

• Adresa: Velenice 8, 289 01 Velenice
• Okres: Nymburk
• Dispozice: 3+1
• Stav objektu: Dobrý
• Budova: Smíšená 
• Vlastnictví: Osobní 
• Umístění: Klidná část obce
• Podlaží počet: 1
• Vytápění: Ústředí elektrické
• Ohřev vody: Bojler
• Elektřina: 230 V, 400 V
• Voda: Obecní vodovod
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Komunikace: Asfaltová 
• Doprava: Autobus
• Užitná plocha domu k bydlení: 80 m²
• Kůlna: 12,8 m²
• Půda: 112 m²