Tento multifunkční areál na pozemku o velikosti 4 548 m² nabízí mimořádně široké možnosti využití. Součástí prodeje jsou čtyři samostatné nemovitosti a jeden stavební pozemek, které vytvářejí ideální kombinaci pro bydlení, podnikání i další rozvoj.

Hlavní obytná budova je ve dobrém technickém stavu a disponuje 2 nadzemními podlažími. Díky svému uspořádání ji lze rozdělit na samostatné bytové jednotky, což z ní činí atraktivní investici s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu.

Další významnou součástí areálu je prostorná autodílna s užitnou plochou 235 m², kterou tvoří dvě velké haly. Objekt nabízí ideální zázemí pro servisní činnost, výrobu, skladování i další podnikatelské využití.

V areálu se nachází také samostatná bytová jednotka o dispozici 1+kk (užitná plocha 38 m²), která může být dlouhodobě pronajímána a přinášet vám tak pravidelný výnos. Obytnou část lze navíc rozšířit vybudováním další bytové jednotky v podkroví, která má vlastní samostatný vstup.

Další objekt, situovaný u hlavní silnice, je aktuálně využíván jako kanceláře. Díky své dispozici 2+kk  jej lze snadno upravit na další byt vhodný k dlouhodobému pronájmu.

Velkým bonusem je stavební pozemek o výměře přibližně1 300 m², který je podle platného územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Nový majitel tak získává možnost dalšího rozvoje celého areálu a výrazného navýšení jeho hodnoty.

Detailnější popis jednotlivých nemovitostí a stavebního pozemku naleznete níže.

PENB zatím nebyl vypracován, proto ze zákona uvádím energetickou třídu G.

Areál se nachází v Robousích, jen pár minut od Jičína. Díky kombinaci obytných objektů s možností až 5 samostatných bytů, komerčních prostor a stavebního pozemku představuje tato nabídka výjimečnou investiční příležitost se zajímavým potenciálem.