Bližší info o nemovitosti
Jedinečná příležitost vlastnit a bydlet rodinném domě z roku 2003 v Dolní Branné u Vrchlabí. Součástí prodeje je i dům pro hosty a prostorný bazén o rozměrech 7,5 m x 3,5 m a hloubce 1,7 m. To vše se nachází na pozemku o velikosti 1000 m² s krásným výhledem na hory. Dům má úspornou energetickou náročnost C – viz PDF.
V obci se nachází pošta, restaurace, obchod, mateřská škola, základní škola, vlaková a autobusová zastávka. Vrchlabí vzdálené pouze 4 km.
Samostatný rodinný dům má dispozici 3+kk a výměru užitnou plochu 163 m². K domu náleží prostorná garáž pro 2 auta s elektrickými vraty, nad kterou se nachází podkrovní pokoj. Dům má dvě koupelny vč. dvou toalet. Vytápění domu je řešeno ústředním vytápěním, jako zdroj souží elektrokotel. Další možností vytápění je kvalitní krbová vložka umístěná v obývacím pokoji.
Dvoupodlažní dům pro hosty byl postaven v r. 2013 a má dispozici 2+kk a výměru 110 m². V každém podlaží se nachází sociální zařízení vč. WC a v 1. patře je i sprchový kout a kuchyňská linka. Vytápění je řešeno 2x krbovými kamny. Pokud byste dostatečně nevyužili tento dům pro hosty, může ho užívat dlouhodobý nájemce, nebo může sloužit jako samostatný apartmán na krátkodobé pronajímání.
Náklady na bydlení: voda pouze 34 Kč/m³. Aktuální záloha na elektřinu (světlo, teplo, ohřev teplé vody, vaření) je 3660 Kč, přičemž při posledním vyúčtování byl přeplatek 6200 Kč. Tudíž náklady na bydlení v tomto domě se budou pohybovat kolem 40.000 Kč.
Ověřený hypoteční specialista může pomoci s výběrem ideálního financování přímo pro Vás. Těším se na společné setkání při prohlídce domu.
7 450 000 Kč
za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu
- Cihlová
- Stavba z roku: 2003
- Osobní
- m2
- Plocha pozemku: 1000 m2
- Garáž: Pro dvě auta
- Dálkový vodovod
- Ústřední elektrické, lokální tuhá paliva
- 230 V, 400 V
- Vlak, Silnice, Autobus
- Asfaltová
