Krajní řadový dům v klidné Třešňové ulici v Hořicích v Podkrkonoší. Dům stojí na pozemku o velikosti 486 m² a má tři podlaží s celkovou užitnou plochou 237,6 m².
Najdete zde dvě samostatné bytové jednotky. Byt č. 1 o velikosti 83,8 m² a byt č. 2 o velikosti 84,3 m². Celková plocha k užívání domu je 311,5 m². V suterénu se nachází koupelna a dva pokoje, kde může vzniknout další byt o dispozici 2+kk. Díky tomu je dům vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také jako zajímavá investice.

Nad rámec užitné plochy budete mít k dispozici garáž, terasu, dvě lodžie, sklep o velikosti 20,3 m² a na zahradě pergolu s příjemným posezením. Nemovitost je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci, ale obyvatelná ihned. Vytápění zajišťují odporové smyčky, ohřev vody bojler, okna jsou původní dřevěná a střecha byla v roce 2021 obnovena střešní lepenkou. K dispozici je elektřina 230/400 V, obecní vodovod i kanalizace a přístup je po asfaltové komunikaci.

Hořice nabízejí skvělé možnosti pro rodinný život. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost, dobré autobusové i vlakové spojení a po dokončení nového úseku dálnice D35 se ještě zlepší dostupnost do Hradce Králové i Jičína. Volný čas můžete trávit na procházkách v přírodě – oblíbeným cílem je například nedaleký vrch Gothard s pískovcovými plastikami a Riegrův obelisk, které dodávají tomuto místu jedinečnou atmosféru.

Pokud hledáte prostorný dům s velkým potenciálem v lokalitě, kde máte historii i přírodu na dosah, pak by právě tato nemovitost mohla být vaším novým domovem.
Budu se těšit, až vás osobně provedu domem a ukážu vám jeho skutečný potenciál.