PRODÁNO

 

Rodinný dům v Českém ráji s pozemkem 3561 

 

NEPŘÍVĚC | LIBOŠOVICE

VIDEOPROHLÍDKA

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

ADRESA DOMU

POPIS DOMU

Jestli sníte o rodinném domě s velkým pozemkem na klidném místě v Českém ráji, tak právě teď můžete váš sen proměnit ve skutečnost.

Nově můžete bydlet v obci Nepřívěc v domě o dispozici 5+kk, který stojí na krásném pozemku o velikosti 3561 m².

Obec je vzdálena 3 km od Sobotky a hradu Kost. K domu vede soukromá příjezdová cesta, na které je věcné břemeno užívání, díky kterému budete mít zajištěný přístup.

Pokud tedy hledáte pro sebe a svou rodinu klidné místo s velkým pozemkem, tak tady to splňuje oba požadavky naprosto dokonale.

Dvoupodlažní dům má užitnou plochu 135 m², byl postavený v roce 2011 a v roce 2022 proběhla kolaudace. Jsou tu 4 samostatné pokoje, 2 koupelny a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na parádní terasu, kde budete mít absolutní soukromí.

Vytápění domu zajišťuje krbová vložka s výměníkem (9 kW) a elektrická patrona v akumulační nádobě (8 kW) s rozvodem do podlahového vytápění v celém domě a radiátorů. Dále také solární panely, které ohřívají akumulační nádrž vč. teplé užitkové vody. Okna jsou trojskla od firmy PFT.

V domě je také centrální vysavač Husky a příprava na elektronické zabezpečovací zařízení.

Dům se prodává vč. veškerého vybavení, zahradního domku i dětského hřiště. Určitě oceníte také spoustu ovocných stromů a keřů, ze kterých může být letošní úroda již vaše.

Ovocné stromy: hruška, třešně, jabloně, meruňky, švestka, višeň, blumy, broskev, japonská hruška – celkem 13. Dále je zde ořech a mandloň. Je zde i udělaný plot se sloupovými jabloněmi asi 7 kusů.

Keře: maliny, angrešt, ostružiny, kanadské borůvky, rybízy, rakytníky a lískové ořechy.

Na pozemku se také nachází vedlejší stavba (užitná plocha 85 m²), která aktuálně slouží jako přístřešek pro 2 auta, dílna a dřevník. Každopádně je sem přivedená elektřina, voda i odpad, takže se nabízí hned několik možností pro další využití. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Pro perfektní představu o dispozici domu vám doporučuji projít si celý dům nejprve prostřednictvím virtuální prohlídky.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Celková cena: 10.900.000 Kč

  • Adresa: Nepřívěc 33, 506 01 Libošovice
  • Dispozice: 5+kk
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Stavba dokončena: 2011
  • Kolaudace: 2022
  • PENB: Zatím není vypracovaný
  • Budova: Cihlová – Porfix 37,5 cm
  • Vlastnictví: Osobní 
  • Počet podlaží: 2
  • Vytápění: Podlahové, ústřední elektrické, krbová vložka s výměníkem
  • Ohřev vody: Bojler 200 l
  • Centrální vysavač: Husky
  • Voda: Obecní vodovod
  • Odpad: Septik
  • Elektřina: 230 V, 400 V
  • Doprava: Autobus, vlak
  • Velikost pozemku: 3561 
  • Užitná plocha domu: 135
  • Užitná plocha vedlejší stavby: 85

FOTOGALERIE

PŮDORYS DOMU

1. PODLAŽÍ

2. PODLAŽÍ

VEDLEJŠÍ STAVBA

Zkuste si spočítat nezávazně
hypotéku na tuto nemovitost