Bližší info o nemovitosti
Jedinečná příležitost vlastnit vilu o dispozici 6+kk v Železném Brodě na lukrativním místě s krásným výhledem na celé město a řeku Jizeru.
Hned při příjezdu do domu oceníte garážová vrata na dálkové ovládání. Dále je tu terasa o velikosti 30 m2, lodžie, několik šaten, ale mně se nejvíc líbí obývací pokoj v prostředním patře, protože je krásně prosvětlený, orientovaný na jih a v zimních dnech si budete užívat teplo z kanadské krbové vložky.
Jelikož v domě jsou tři koupelny, čtyři toalety a tři vchody, tak se nabízí možnost po drobných úpravách rozdělit dům až na tři bytové jednotky, které můžete pronajímat.
Dům prošel poslední rekonstrukcí v roce 2019. V tomto roce proběhla celková renovace koupelny v posledním patře a byla položena dlažba v přízemí a v suterénu. Dále jsou tu nové vchodové a interiérové dveře (pouze v suterénu zůstali původní). V obývacím pokoji, v ložnici a na chodbě jsou nové sádrokartonové podhledy.
Revitalizace střechy proběhla v r. 2011 tzv. polyuretanovou pěnou (PUR pěna).
Ostatní rekonstrukce se realizovaly v r. 2004: plastová okna po celém domě, koupelny, WC, plovoucí podlaha v obývacím a dětském pokoji, dále kuchyňská linka s myčkou, vestavěným plynovým sporákem s troubou.
Ústřední vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem, který vytápí deskové radiátory přes měděné potrubí. Další možnost vytápění je krbovými kamny, které hravě vytopí obývací pokoj s kuchyní.
V blízkosti domu je Panská zahrada a les (100 m). Do centra pěšky 7 minut. Ve městě je veškerá občanská vybavenost: školka, základní škola, Střední uměleckoprůmyslová škola sklářská, poliklinika, pošta a sportovní centrum.
Dobrá dostupnost do Turnova (12 km), Jablonce nad Nisou (14 km) a Liberce (26 km).
Pro lepší představu o dispozici domu přikládáme 3D animaci každého patra. Je vypracován průkaz energetické náročnosti třídy D.
Ověřený hypoteční specialista může pomoci s výběrem ideálního financování.
Jestli se Vám dům líbí a chcete si domluvit prohlídku, tak mi zavolejte a rád Vás tu provedu, ale ještě předtím doporučuji se podívat na 3D virtuální prohlídku, která je součástí inzerátu a můžete si celý dům projít nejprve sami z bezpečí Vašeho domova.
Těším se na společné setkání při prohlídce domu.
za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu
- Adresa: Vlastimila Rady 791, 46822 Železný Brod
- Kraj: Liberecký
- Dispozice: 6+kk
- Budova: Cihlová
- Stav objektu: Velmi dobrý
- Energetická náročnost: D
- Vlastnictví: Osobní
- Podlaží počet: 3
- Plocha užitná: 268 m²
- Plocha obytná: 214 m²
- Terasa: 30 m²
- Lodžie 7 m²
- Garáž: 18 m²
- Plocha pozemku: 563 m²
- Voda: Dálkový vodovod
- Topení: Ústřední plynové, krbová kamna
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Komunikace: Asfaltová
- Telekomunikace: Internet
- Elektřina: 230 V
- Doprava: Autobus, Vlak
